Dự án Grand Park City có quy mô 14,7 hécta, tọa lạc tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Định hướng phát triển thành khu dân cư văn minh, đáp ứng sát nhu cầu khu cuộc sống chất lượng cao của người dân tại Thành phố Hồ Chí Minh và lân cận, Grand Park City được quy hoạch đồng bộ cac khu nhà ở cùng những tiện ích công cộng dịch vụ, công viên cảnh quan; phát triển các khu vực điểm nhấn thu hút, đặc sắc, các khu vực kinh doanh thương mại sầm uất.... cùng cộng hưởng tạo nên giá trị cho dự án
MỞ BÁN ĐỢT 1: 350 NỀN
Phối cảnh tổng thể dự án Grand Park City
| Tên dự án: | KHU DÂN CƯ AN PHÚ SINH |
| Tên thương mại: | GRAND PARK CITY |
| Chủ đầu tư: | CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG AN PHÚ SINH |
| Vị trí: | 835B, Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An |
| Tổng diện tích: | 14,7 ha |
| Số lượng lô nền: | 590 lô |
| Pháp lý: | Sở hữu lâu dài |
| Diện tích đất ở: | 6,6ha chiếm 44,88% |
| Đất công cộng: | 8,04% (giáo dục, y tế, TMDV, TDTT) |
| Đất cây xanh: | 6,74% |
| Đất giao thông: | 39,49% |
| Đất hạ tầng kỹ thuật: | 0,85% |
| Tổng vốn đầu tư: | 792 tỷ đồng |
Năm 2018, khởi phát từ một văn phòng nhỏ tại thành phố lớn phương Nam với 10 con người, luôn tâm niệm lấy chữ Tín làm kim chỉ nam trong quá trình kinh doanh, lấy chữ Tâm làm giá trị cốt lõi, chuyên tâm trong từng sản phẩm, từng dịch vụ, từng dự án.
Giờ đây, An Phú Sinh Group đã và đang trở thành một doanh nghiệp với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, đội ngũ nhân lực dày dạn nhiều kinh nghiệm, nỗ lực trong mọi hoạt động kinh doanh, khẳng định vị thế của một doanh nghiệp bất động sản đầu ngành tại thị trường phía Nam, đầu tư phát triển nhiều dự án quy mô lớn bao gồm cả chung cư, khu đô thị, khu dân cư…. nhằm kiến tạo một cộng đồng văn minh với giá trị sống nhân văn thiết thực cho khách hàng
HOTLINE PHÒNG KINH DOANH: 0902 460 462
Phối cảnh cổng chào dự án Grand Park City
- Vị trí đắt giá: Liền kề TP.HCM, là vùng đất “An yên - Phú Quý - Sinh Tài”, nơi thiên nhiên gần gũi, sông xanh thoáng mát bao quanh, nơi tôn vinh giá trị sống đẳng cấp
- Tiện Ích Hiện Hữu Vượt Trội: Nằm liền kề các KDC cao cấp hiện hữu và các KĐT quy mô lớn đang quy hoạch, gần các KCN trong khu vực, thuận tiện di chuyển đến các dịch vụ tiện ích trong bán kính 2km như: Bệnh viện, cơ quan hành chính, trường học, trung tâm tôn giáo, siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện…
- Pháp lý hoàn chỉnh: Chủ đầu tư uy tín, đã triển khai thành công nhiều dự án KĐT đẳng cấp. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ đỏ từng khu.
- Tâm điểm phát triển: Đón đầu xu hướng đầu tư khi hạ tầng giao thông kết nối hoàn chỉnh, vị trí cửa ngõ giao thương từ TP.HCM và các tỉnh Tây Nam Bộ.
- Thiết kế tối ưu: Mặt tiền rộng lớn 6m, vỉa hè 3-4m, thiết kế tối ưu, thuận sinh sống tiện kinh doanh.
- Tiềm năng tăng giá nhanh: Nhờ vị trí đắc địa kết nối các tuyến giao thông chính dẫn vào thành phố và các tuyến cao tốc - cửa ngõ giao thương với các tỉnh. Là huyện duy nhất của tỉnh giáp ranh TP.HCM, cộng thêm cơ sở hạ tầng phát triển từng ngày sẽ giúp không ngừng gia tăng giá trị BĐS theo khu vực.
Grand Park City tọa lạc tại 835B, Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An, Khu đô thị hiện hữu có tốc độ phát triển bậc nhất phía Nam TP.HCM, gần KĐT Phú Mỹ Hưng, kết nối đại lộ Nguyễn Văn Linh và đại lộ Võ Văn Kiệt ra trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút.Cửa ngõ giao thương trọng điểm với TP.HCM và các tỉnh qua tuyến Quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức Long Thành Dầu Giây và cao tốc Sài Gòn - Trung Lương
Grand Park City nằm ngay tại cửa ngõ phía Nam Sài Gòn đi các tỉnh miền Tây, kết nối nội đô qua những tuyến giao thông huyết mạch thuận lợi, đồng thời tạo vị thế độc lập riêng biệt cho một môi trường sống đẳng cấp.
Đây được coi là vị trí chiến lược liên kết giữa các vùng qua hệ thống các tuyến đường cao tốc, đường vành đai, tạo điều kiện hết sức thuận lợi cho sự phát triển của vùng kinh tế phía Nam.
Sơ đồ vị trí dự án Grand Park City
Thừa hưởng những ưu thế vượt trội về vị trí đại cát đại lợi “Nhất cận Thị, nhị cận Giang, tam cận Lộ”: giáp ranh huyện Bình Chánh TP.HCM sắp lên Quận hoặc Thành phố, KĐT Phú Mỹ Hưng, mặt tiền đường ĐT835B trung tâm TT Cần Giuộc, kết nối trực tiếp QL1A, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Long An - Tân Sơn Nhất và đường vành đai 3, 4. Được bao quanh bởi nhánh sông ấp Vĩnh Phước, tận hưởng những làn gió trong lành, không gian xanh mát và thoáng đãng.
Dự án có vị trí vô cùng đắc địa, giá trị đầu tư tăng nhanh theo thời gian
Tại dự án có thể kết nối khu vực lân cận
Định vị dự án là khu đô thị hiện đại bậc nhất trong khu vực, trở thành trung tâm sống mới với tiện ích tiện nghi đầy đủ, đặc biệt còn có quy hoạch hoàn chỉnh về hạ tầng, tích hợp nhiều tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu an cư lạc nghiệp của toàn bộ cư dân sinh sống tại đây.
Dự án Grand Park City được quy hoạch hài hòa gồm Khu ở, các công trình công cộng, Công viên cây xanh, khu Hạ tầng kỹ thuật và Giao thông, theo đúng quy chuẩn, quy định của Nhà nước, Được chủ đầu tư Grand Park City chăm chút đến từng chi tiết, hình thành nên quần thể sống hiện đại, tiện nghi và văn minh, dự án được đông đảo cư dân kỳ vọng trở thành nơi an cư và đầu tư hấp dẫn nhất Cần Giuộc, trong đó có nhiều tiện ích nổi bật như:
- SÂN TENNIS TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ: Được bao quanh bởi không gian sinh thái cây xanh và mặt nước sẽ mang lại cảm giác thật sự khác biệt. Mặt sân và hệ thống đèn chiếu sáng đảm bảo chất lượng, đạt tiêu chuẩn quốc tế
Sân tennis đạt chuẩn Quốc tế tại Grand Park City
- AN PHÚ SINH MALL TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI: Nơi tụ hội của những dịch vụ giải trí và thương hiệu mua sắm với chất lượng xứng tầm, dành cho cư dân của Grand Park City.
Phối cảnh TTTM tại Grand Park City
- HỒ BƠI MIỀN NHIỆT ĐỚI & HỒ BƠI TRẺ EM: Tung tăng trong hồ bơi ngoài trời với làn nước trong xanh hoặc ngả mình trên ghế, tắm nắng của miền nhiệt đới. Hệ thống hồ bơi người lớn và trẻ em được thiết kế liền kề nhau, nhưng vẫn đảm bảo không gian tách biệt, tạo sự riêng tư cho cư dân.
Tiện ích Hồ bơi tại Grand Park City
- GIÁO DỤC: Xây dựng và hoàn thiện khu trường học đạt chuẩn theo quy hoạch, đem lại một hệ sinh thái trọn vẹn cho cư dân an tâm sinh sống.
Trường học ngay trong khuôn viên Grand Park City
- COFFEE LOUNGE: Uống cà phê thư giãn, gặp gỡ bạn bè, trao đổi công việc như tại vườn nhà.
Tiện ích quán Coffee ngay tại Grand Park City
- ĐƯỜNG CHẠY BỘ & CÔNG VIÊN TRUNG TÂM: Grand Park City dành tối đa không gian cho những mảng xanh, kết hợp khéo léo về mặt thị giác tạo nên các khu vườn tuyệt đẹp, cảnh quan thiên nhiên tinh tế. Đường chạy bộ thoáng đãng, rợp bóng cây cùng hệ thống đài phun nước mang đến cho cư dân những khoảnh khắc thư giãn, vận động thể chất và hòa mình vào thiên nhiên.
Đường dạo bộ dọc trung tầm dự án Grand Park City
PKD Chủ Đầu Tư cam kết bảo mật toàn bộ thông tin Quý Khách hàng đăng ký và chuyên viên hỗ trợ tư vấn 24/7 thông tin nhanh chóng, chính xác nhất.
Dự án Grand Park City Cần Giuộc được quy hoạch trên khu đất rộng 14,7ha, mật độ xây dựng chỉ 44,88%. Dự án cung cấp ra thị trường tổng số 591 lô, có diện tích từ 80 – 108,5 m2, được thiết kế cao 3 tầng, diện tích 80 m2 – 232 m2. Bên trong dự án Grand Park City được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật bài bản với đường chính lộ giới 14m, đường phụ lộ giới 9m, điện âm tường,…
Dễ thấy, dự án mang đến cơ hội khai thác kinh doanh, buôn bán lớn chưa từng có, đồng thời, kiến tạo thành một khu đô thị năng động, sầm uất làm thay đổi bộ mặt đô thị cho tất cả huyện.
Một lợi thế rất lớn khác của dự án là có tiến độ xây dựng đang được triển khai rầm rộ góp phần làm gia tăng niềm tin của khách hàng cho dự án Grand Park City
- Tại trục đường Đinh Đức Thiện (ĐT826), Cần Giuộc, Long An, giá đất mặt tiền năm 2020 ở mức 20 triệu đồng/m2, thì từ cuối tháng 11/2021 đến nay (thời điểm hết giãn cách xã hội) đã nhích lên 30-35 triệu đồng/m2; đường nhánh giao động từ 20-25 triệu đồng/m2. Đường ĐT835B có giá từ 15-17 triệu đồng/m2, nay tăng lên 19-22 triệu đồng/m2. So với 2-3 năm trước, tăng 120-150%, tỷ lệ tăng ước tính 35%/năm trong khi tại TP.HCM chỉ 8-12%/năm
- Hiện tại, mặt bằng giá đất tại Cần Giuộc Long An còn khá thấp, chỉ bằng khoảng 20% - 30% giá đất bình quân của các quận huyện tại TP.HCM. Nhưng với vị trí chiến lược giáp ranh TP.HCM, là cửa ngõ giao thương và kết nối giao thông thuận tiện đi các tỉnh, nhiều nhà đầu tư cho rằng, giá đất của Long An không chỉ tăng lên từng ngày mà còn mang đến tỷ suất sinh lời cao so với những khu vực khác.
Chính sách và tiến độ thanh toán
Đặt Cọc 50 triệu/ sản phẩm
Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 30%
Đợt 2: 2 tháng sau khi ký hợp đồng thanh toán 20%
Đợt 3: 6 tháng tiếp theo ký hợp đồng chuyển nhượng, nhận bàn giao nền thanh toán 20%
Đợt 4: 4 tháng tiếp theo nhận nền thanh toán 25%
Đợt 5: Thông báo nhận GCNQSDĐ thanh toán 5%
| 1. Quyết định chủ trương 2025-UBND ngày 10/06/2019-APS | 2. Nghị quyết 48-NQ-HĐND- Chuyển mục đính sử dụng đất |
| 3. QĐ-SKHĐT_1 QD giãn tiến độ đầu tư | 4. Xác nhận ký quỹ APS |
| 5. Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch APS | 6. Thông qua đấu nối hạ tầng |
| 7. QD PD ĐA QUY HOẠCH 1.500 KDC AN PHÚ SINH SỐ 3309 NGÀY 23/06/2020 | 8. Phê duyệt đơn giá UBND Tỉnh Long An |
| 9. Phê duyệt đơn giá bồi thường UBND huyện Cần Giuộc | 10. Phê duyệt đánh giá Môi trường |
| 11 Thẩm định thiết kế cơ sở | 12. Thẩm duyệt phòng cháy chửa cháy |
| 13. Kết quả thẩm định thiết kế bản vẻ thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư An Phú Sinh | 14. Văn bản 1409 Đồng ý cho san lấp lần 1 vào ngày 22.02.2021 |
| 15. Quyết định của UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư | 16. Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật |
| 17. Quyết định phê duyệt đồ án 1/500 Số 7577.QD-UBND | 18. Quyết định số 1647 về việc giao đất |
| 19. Xác nhận chuyển tiền Ban QLDA | 20. Cho phép san lấp mặt bằng |
PKD Chủ Đầu Tư cam kết bảo mật toàn bộ thông tin Quý Khách hàng đăng ký và chuyên viên hỗ trợ tư vấn 24/7 thông tin nhanh chóng, chính xác nhất.
THH - Marina City mang hơi thở tinh hoa của kiến trúc Mỹ hòa quyện với nét kiến trúc vùng Địa Trung Hải, ẩn trong mình sợi…
Grand Park City tọa lạc tại 835B, Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An, Khu đô thị hiện hữu có tốc độ phát triển bậc…
Thị trường bất động sản tại các thành phố lớn gặp khó khăn, nhiều người có nhu cầu về nhà đất dần dịch chuyển về các vùng…
